Preciso de advogado para comprar ou vender um imóvel? Não é obrigatório por lei, mas costuma ser o que separa uma transação segura de um prejuízo evitável. O advogado faz a due diligence (matrícula, ônus, certidões do imóvel e dos vendedores), redige ou revisa o contrato protegendo quem paga, e conduz a escritura e o registro — reduzindo o risco de perder o imóvel ou o dinheiro por um problema que não estava à vista.
Compre ou venda seu imóvel com a análise jurídica que ajuda a reduzir riscos patrimoniais. Negocie com a segurança de quem cuida de cada detalhe da transação.
⭐ Nota 5,0 no Google — a confiança de clientes que protegeram o patrimônio com a nossa assessoria.
No papel, toda compra e venda parece simples. Na prática, um detalhe esquecido em uma certidão ou uma cláusula mal redigida pode travar seu patrimônio por anos na justiça.
No TMLADV, nossa missão é conduzir a negociação com o cuidado que protege o seu patrimônio, do primeiro contato à assinatura. Vamos além da revisão de contratos: atuamos na proteção do seu patrimônio em transações de alto valor.
Assessoria Completa
Do primeiro contato à escritura registrada, conduzimos cada etapa que protege o seu patrimônio — sem deixar nenhuma ponta solta.
Investigamos o passado do imóvel e dos vendedores — dívidas trabalhistas, fiscais ou processos de família ocultos. Encontramos antes que virem um problema seu.
Esqueça modelos prontos de internet. Elaboramos e revisamos contratos que protegem o seu dinheiro: multas, prazos de desocupação e garantias reais.
Resolvemos o nó burocrático: averbações, registros, ITBI e quitações. Conduzimos o processo para reduzir exigências e idas e vindas ao cartório.
Dúvida sobre forma de pagamento ou garantias? Oferecemos o suporte técnico para você decidir com a razão — e não apenas com a emoção.
Passo a Passo
Um processo claro, do diagnóstico ao registro — você sempre sabe em que etapa está.
Entendemos seu objetivo, o imóvel e o perfil do vendedor e definimos a estratégia da negociação.
Certidões do imóvel e dos vendedores, matrícula, ônus, débitos e ações. O raio-x completo dos riscos.
Redigimos ou revisamos o contrato a seu favor: preço, prazos, multas e garantias reais.
Estruturamos pagamento e garantias para que o dinheiro só saia contra segurança jurídica.
Conduzimos ITBI, escritura e registro até a matrícula sair no seu nome — dono de fato e de direito.
Due Diligence
Cada compra passa por um raio-x documental. Estes são os pontos que protegem o seu patrimônio.
Por que o TMLADV
Transações imobiliárias exigem hiperfoco. Aliamos o rigor técnico à agilidade que o seu negócio exige para não perder o timing.
Não somos generalistas. Dominamos a Lei de Registros Públicos e o Código Civil aplicados a cada operação.
Apresentamos os riscos identificados na due diligence antes de você decidir.
Nossa reputação no Google reflete o cuidado que temos com o patrimônio de cada cliente.
Também atuamos em assessoria em leilão de imóveis — oportunidades seguras para investidores.
Antes de dar o sinal ou assinar qualquer compromisso, fale com a nossa equipe e garanta uma transação segura. Em uma conversa, entendemos o seu caso e mostramos o caminho.
Fale com um Especialista
Sociedade de Advogados especializada em Direito Imobiliário e Empresarial.
CNPJ: 24.124.155/0001-06
OAB/SP 17.579
